Servicios legales para el sector inmobiliario en la República Dominicana
Las largas horas de sol en la playa y el estilo de vida relajado convierten a la República Dominicana en uno de los países con más atractivo turístico. Esta posición privilegiada en el Caribe, sitúa a nuestro país como uno de los preferidos por los turistas que buscan comprar una vivienda, ya sea para residir en ella de manera permanente como para usarla de segunda residencia e incluso invertir en bienes raíces, tal y como afirman cada vez más los especialistas en derecho inmobiliario.
Por ello, cada vez es más común que a estos nuevos inversores extranjeros les surjan dudas de si existe alguna limitación para adquirir una propiedad, de qué impuestos se tienen que pagar o de qué requisitos se deben cumplir para comprar una casa en La República Dominicana sin ser residente. Muchos de ellos, estadounidenses, canadienses y alemanes, deciden buscar asesoramiento legal y fiscal para la compraventa de un bien inmobiliario en ciudades como Puerto Plata, Sosúa y Cabarete.
Ciudades de la República Dominicana ideales para comprar bienes raíces
La costa norte es una de las zonas de la República Dominicana que más llama la atención a los turistas que buscan relajarse y disfrutar de nuestro país comprando bienes raíces. Los turistas de países norteamericanos, como Estados Unidos y Canadá, eligen la costa norte como destino número uno, por delante de otros países de Latinoamérica.
Según ciertos análisis, tanto agentes inmobiliarios como constructoras de la República Dominicana concuerdan que, en los últimos años, la costa norte han retomado el esplendor de años anteriores en inversiones inmobiliarias. Especialmente ciudades costeras como Puerto Plata, Sosúa, Cabarete, Samaná y Las Terrenas, a las cuales se adicionan las ciudades de Río San Juan, Cabrera y Nagua, que han registrado un crecimiento significativo en la compraventa de bienes raíces.
Qué necesita un estadounidense para comprar una propiedad inmobiliaria en la República Dominicana sin ser residente
Según las estadísticas, un total de 1,655.324 turistas estadounidenses visitaron en 2021 nuestro país y, muchos de ellos, vienen con la idea de encontrar una vivienda para residir de forma temporal o permanente, así como para realizar una inversión inmobiliaria.
Por eso, contar con los servicios de un abogado notario especializado en derecho inmobiliario para no residentes en la República Dominicana es muy recomendable para que el proceso de comprar una vivienda no resulte complicado.
Requisitos para un canadiense comprar una propiedad en la República Dominicana
Los ciudadanos canadienses no residentes en la República Dominicana pueden comprar una vivienda en territorio dominicano, pero igual que cualquier otro ciudadano extranjero, deben cumplir con los requisitos que se demandan en el país para comprar bienes raíces.
Aunque no sea obligatorio, tanto para el caso de un ciudadano canadiense como de un estadounidense, es aconsejable contar con un asesor inmobiliario de confianzapara que les aconseje durante todo el procedimiento que se debe seguir para efectuar la compra de un bien inmobiliario (impuestos a pagar, notaría, registro de la propiedad…).
La adquisición de un inmueble para un dominicano que resida en el extranjero está libre de restricciones
Existen ciertos requisitos que cada persona debe cumplir al momento de adquirir una propiedad en la República Dominicana, por lo que si usted es un estadounidense de origen dominicano, le invitamos a contactarnos para brindarle más detalles.
Por ello, si busca una propiedad a precio asequible, una villa de lujo, un apartamento frente a la playa o simplemente un terreno que esté listo para construir, no dude en contactar con Century 21 Perdomo.
Conclusión
En definitiva, la costa norte de la República Dominicana es la zona perfecta para comprar bienes raíces, ya que dispone de todas las necesidades para gozar de una vida plena: buen clima, amplia oferta cultural, playa y un coste de vida mucho más económico que el que tienen otras grandes ciudades del país. En este sentido, es esencial disponer de un abogado notario que le ayude a gestionar la compra de la vivienda.
En efecto, es realmente importante contar con un especialista en derecho inmobiliariosobre todo si lo que quiere es adquirir una propiedad o invertir en bienes inmuebles – una opción segura para todas las personas extranjeras que buscan residir en una de las mejores zonas de costa de nuestro país.
