Services juridiques pour le secteur immobilier en République Dominicaine
La République Dominicaine est l’un des pays les plus attractifs touristiquement parlant de par ses longues heures ensoleillées sur les plages, mais également son style de vie particulièrement détendue. Sa géolocalisation privilégiée aux Caraïbes fait de notre pays l’une des destinations préférées des touristes qui cherchent à acheter un logement. Que ce soit pour y résider de manière permanente ou bien à des fins de résidences secondaires ou, comme l’affirme de plus en plus les spécialistes du droit immobilier, dans le but d’investir dans l’immobilier.
De ce fait, il devient d’autant plus commun pour ces nouveaux investisseurs étrangers d’avoir des doutes quant à l’existence de limites à l’acquisition d’un bien immobilier. Qu’ils s’agissent des impôts qui doivent être payées ou des exigences à respecter afin d’acheter une maison en République Dominicaine sans pour autant y résider. Nombreux sont ceux, français et belges, qui demandent un avis juridique et fiscal pour l’achat et la vente d’un bien immobilier dans des villes telles que Las Terrenas, Río San Juan ou Cabarete.
Les villes idéales pour l’achat de biens immobiliers en République Dominicaine
La côte Nord attire davantage l’attention des touristes cherchant à se reposer et à profiter de la République Dominicaine en achetant un bien immobilier. Les touristes des pays francophones tels que la France ou la Belgique choisissent la côte Nord et le Nord-Est comme première destination et ceux avant tout autre pays d’Amérique Latine.
Selon certaines études, les agents immobiliers comme les constructeurs de la République Dominicaine s’accordent sur le fait que, durant les dernières années, la côte Nord a retrouvé sa splendeur d’antan en matière d’investissements immobiliers. En particulier les villes côtières comme Puerto Plata, Sosúa, Cabarete ou Samaná et Las Terrenas, auxquelles s’additionnent les villes de Río San Juan, Cabrera et Nagua, qui ont connu une hausse significative dans l’achat immobilier.
Quelles sont les exigences pour qu’un Français puisse acheter une propriété immobilière en République Dominicaine sans pour autant y être résident
Selon les statistiques, par ans, 300 milles touristes français choisissent notre pays pour destination. Beaucoup d’entre eux, viennent avec pour idée en tête d’y résider de manière temporaire ou même permanente et de faire un investissement immobilier.
Ainsi, il est fortement recommandé d’avoir recours aux services d’un avocat notaire spécialisé en droit immobilier pour ceux qui ne résident pas en République Dominicaine afin de faciliter la démarche d’achat de maison.
Les pré-requis pour les Belges souhaitant acheter une propriété en République Dominicaine
Les citoyens belges qui ne sont pas résidents de la République Dominicain peuvent acheter un bien immobilier sur le territoire dominicain, mais comme pour tout citoyens étrangers, ils doivent remplir les exigences de ce pays pour tout achat immobilier.
Bien que ce ne soit pas obligatoire, tant pour un citoyen belge que français et canadien, il est préconisé d’avoir recours à un conseiller immobilier de confianceafin d’être suivis durant toutes les procédures nécessaires pour l’achat d’un bien (les taxes à payer, les frais de notaire, les frais de cadastre…).
L’acquisition d’un bien pour les citoyens européens ou dominicains résidents en Europe est libre de toutes restrictions
Il existe certaines exigences que chaque personne doit remplir au moment d’acquérir une propriété en territoire dominicain, pour cela, nous vous encourageons à entrer en contact avec nous afin d’obtenir plus de détails.
De ce fait, si vous cherchez une propriété à un prix accessible, une villa de luxe, un appartement face à la mer ou simplement un terrain prêt à construire, contactez Century 21 Perdomo.
Conclusion
En définitive, la côte Nord de la République Dominicaine est l’endroit parfait pour acheter un bien immobilier, toutes les conditions pour une vie paradisiaque y sont réunies : un bon climat, une large offre culturelle, la plage et un cout de vie bien plus intéressant que dans les autres grandes villes du pays. Il est donc essentiel de disposer d’un avocat notaire afin de nous aider dans l’achat de la propriété.
En effet, il est très important de bénéficier d’un spécialiste en droit immobilier,en particulier si vous désirez acquérir une résidence ou bien investir dans l’immobilier, une valeur sûre pour tout étrangers