Cette exceptionnelle Villa 7 Chambres en Front de Mer Direct à Las Canas, Gaspar Hernández représente une opportunité rare au sein du marché en pleine expansion de l’immobilier à Gaspar Hernández. Située directement sur le sable et face à l’océan, cette propriété combine superficie, intimité et fort potentiel de rendement. Pour les acheteurs recherchant des villas à vendre en République Dominicaine offrant à la fois qualité de vie et retour sur investissement, cette villa en front de mer à vendre en République Dominicaine se distingue clairement. L’absence de frais de HOA garantit une gestion plus flexible et rentable, renforçant son attractivité en tant que Villa avec potentiel de revenus locatifs.
Située à Las Canas, une zone côtière calme et en plein développement à environ 15–20 minutes à l’est de Cabarete, la communauté est réputée pour ses longues plages bordées de palmiers et son ambiance dominicaine authentique. Contrairement aux zones touristiques plus denses, Las Canas offre tranquillité, espace et contact direct avec la nature tout en restant connectée à l’autoroute de la Côte Nord.
Caractéristiques de la Propriété
La propriété comprend 500 m² de construction sur un vaste terrain en front de mer de 5 655 m². La maison principale dispose de cinq chambres et six salles de bains, conçues pour accueillir familles nombreuses, invités ou locations de courte durée. En complément, un appartement indépendant offre deux chambres et une salle de bain, idéal comme maison d’hôtes ou unité locative autonome.
La configuration permet une utilisation flexible : les propriétaires peuvent résider dans la maison principale tout en générant des revenus grâce à l’appartement séparé. Les espaces intérieurs spacieux s’ouvrent sur les extérieurs face à l’océan, maximisant les vues marines et la lumière naturelle. La dimension du terrain distingue cette propriété dans le segment de l’immobilier à Gaspar Hernández, où les parcelles en véritable front de mer de cette taille deviennent de plus en plus rares.
Équipements
Cette villa en front de mer à vendre en République Dominicaine comprend une piscine privée, de vastes espaces verts, un accès direct à la plage et un appartement indépendant pour invités. Elle dispose également d’une buanderie privée, d’un garage et de stationnements extérieurs, facilitant l’accueil de groupes ou la gestion locative.
Des vues sur l’océan sont visibles depuis plusieurs zones de la propriété, renforçant son positionnement privilégié en bord de mer. Le terrain spacieux offre des possibilités pour des réceptions en plein air, des aménagements paysagers supplémentaires ou de futurs développements. Pour les investisseurs analysant les villas à vendre en République Dominicaine, la combinaison d’un grand terrain et d’une configuration à double logement augmente la valeur à long terme.
Avantages de l’Emplacement
Las Canas se caractérise par ses larges plages de sable doré et son atmosphère côtière paisible. La zone demeure peu fréquentée, conservant un esprit de « trésor caché » avec des vues ouvertes sur l’Atlantique. Playa Rogelio est connue pour ses restaurants de poisson en bord de mer, tandis que Playa Magante, située à environ 21 km, constitue une autre destination naturelle préservée. Ojo de Agua, un site écologique avec rivière et sentiers, est accessible en véhicule et propose des activités de plein air.
L’activité locale s’articule autour de Las Canas Beach Retreat, un complexe en front de mer proposant restaurant et services de bien-être. Casa Blanca Restaurant et Pescadería La Jungla complètent l’offre gastronomique le long de la route principale. Grâce à sa position stratégique, des excursions vers Laguna Gri-Gri à Río San Juan, Cabarete Beach ou Monkey Jungle sont possibles en 30 à 45 minutes.
La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Gaspar Hernández, garantissant un accès pratique aux services quotidiens tout en préservant l’intimité en bord de mer.
Idéal pour
En tant que Villa avec potentiel de revenus locatifs, cette propriété convient parfaitement aux familles, retraités, expatriés ou acheteurs recherchant une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à haut rendement. L’absence de frais de HOA améliore la performance financière nette, tandis que l’appartement indépendant permet des stratégies locatives diversifiées.
Dans le marché en expansion de l’immobilier à Gaspar Hernández, les propriétés en front de mer direct près de Cabarete restent limitées, renforçant le potentiel d’appréciation à long terme.
Contactez-nous
Cette Villa 7 Chambres en Front de Mer Direct à Las Canas, Gaspar Hernández fait partie des rares grandes propriétés en bord d’océan encore disponibles dans la région. Avec 5 655 m² de terrain, 500 m² de construction, sept chambres au total, piscine privée et sans frais de HOA, elle se distingue parmi les meilleures villas à vendre en République Dominicaine.
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