Cette
villa en bord de mer à vendre à La Isabela, Luperón représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété côtière alliant confort résidentiel et fort potentiel commercial. Située directement sur Playa Débora, dans le district historique de La Isabela, la propriété combine accès direct à la plage, vaste terrain et modèle locatif déjà opérationnel. Son envergure et sa polyvalence la positionnent solidement sur les marchés de
l’immobilier à Puerto Plata et de
l’immobilier en République Dominicaine.
Implantée sur un terrain généreux de 8 400,92 m² avec 300 m² de construction pour la résidence principale, cette propriété n’est pas simplement une maison, mais un complexe à part entière disposant de sa propre infrastructure génératrice de revenus.
Caractéristiques de la Propriété
La maison principale comprend trois chambres et trois salles de bain, conçues dans un style d’inspiration coloniale mêlé à des éléments tropicaux. Des détails décoratifs authentiques combinent influences indigènes et touches raffinées de l’époque coloniale, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les intérieurs spacieux, les hauts plafonds et les espaces communs accueillants s’intègrent harmonieusement au paysage environnant.
Au-delà de la résidence principale, la propriété inclut plusieurs bâtiments indépendants actuellement exploités à des fins locatives. Ces structures varient en taille et en configuration, permettant d’accueillir de grands groupes et de soutenir différents formats d’hébergement. Le complexe comprend des chalets indépendants, des chambres d’hôtes et plusieurs espaces sociaux répartis sur le terrain, chacun disposant d’un accès séparé pour une flexibilité opérationnelle.
Une cuisine extérieure de style campagnard, une cuisine ouverte de style colonial et un four artisanal à pizza renforcent l’attrait pour l’accueil et l’organisation d’événements. Des gazebos, espaces bar et minibar, ainsi que plusieurs zones récréatives créent une atmosphère de retraite autonome.
Équipements
La villa offre un accès direct à Playa Débora, l’une des plages les plus pittoresques de la région de Luperón. Une piscine privée est entourée de jardins tropicaux et d’un aménagement paysager naturel mature, renforçant l’intimité et l’exclusivité.
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, et comprend:
- Chalets indépendants et hébergements pour invités
- Cuisines extérieures et cuisine campagnarde de style colonial
- Four artisanal à pizza
- Espaces bar et minibar
- Multiples gazebos
- Vastes espaces sociaux et récréatifs
Le terrain étendu offre un potentiel de développement supplémentaire, permettant l’intégration de nouveaux projets sans compromettre l’aménagement existant.
Avantages de l’Emplacement
La Isabela est reconnue pour son importance historique et culturelle. Le Parc Historique National La Isabela — considéré comme le premier établissement européen des Amériques — abrite des ruines coloniales et un musée. Le Temple des Amériques et Fricolandia constituent d’autres points d’intérêt de la région.
La nature et les loisirs définissent l’environnement élargi. La baie de Luperón est idéale pour la voile, le kayak, le paddleboard et la pêche récréative. Cayo Arena (Paradise Island), Playa Grande (Luperón) et Playa Cambiaso offrent des expériences côtières préservées. Les éco-tours à travers mangroves, grottes et zones protégées renforcent l’attrait de la destination.
Des restaurants locaux tels que Restaurant Comedor Doña Nina et Las Velas Restaurante proposent une cuisine dominicaine authentique, tandis que le centre-ville de Luperón offre petites boutiques, épiceries et une atmosphère paisible et culturellement riche, loin du tourisme de masse.
Potentiel d’Investissement & Commercial
La configuration de cette
villa à vendre à La Isabela, Luperón permet plusieurs modèles de revenus. Son agencement, ses accès indépendants et ses espaces diversifiés facilitent des opérations évolutives adaptées à:
- Resort boutique
- Centre de retraite ou de bien-être
- Lieu privé pour événements
- Projet hôtelier à faible densité
- Développement mixte résidentiel et commercial
La combinaison de l’emplacement en bord de mer, de l’infrastructure existante et du terrain disponible pour expansion rend cette propriété particulièrement attractive. Les biens offrant accès direct à la plage, vaste superficie, structures locatives existantes et adaptabilité commerciale deviennent de plus en plus rares sur le marché actuel.
Idéal Pour
Cette
villa à vendre à La Isabela, Luperón convient parfaitement à:
- Familles recherchant une résidence principale en bord de mer
- Acheteurs souhaitant une maison secondaire avec potentiel commercial
- Investisseurs poursuivant des revenus locatifs diversifies
- Entrepreneurs explorant des projets d’hospitalité dans l’immobilier en République Dominicaine
Contactez-nous
Cette
villa en bord de mer à vendre à La Isabela, Luperón offre une combinaison unique d’histoire, de nature, d’intimité et de potentiel de revenus le long de l’un des littoraux les plus authentiques de la Côte Nord.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter au
+1 (809) 571-2100 ou par e-mail à
info@juanperdomo.com. Nous serons ravis de vous accompagner dans l’évaluation de cette propriété exceptionnelle.
