Cette exceptionnelle Maison de 3 Chambres avec Vue sur l’Océan à Vendre à La Mulata, Sosúa représente une opportunité unique au sein du marché compétitif de l’immobilier à Sosúa. Située dans l’un des quartiers résidentiels en hauteur les plus recherchés, cette propriété combine vues panoramiques sur l’océan, vaste superficie de terrain et fort potentiel d’expansion. Pour les acheteurs analysant l’immobilier en République Dominicaine avec une valeur à long terme et de la flexibilité, cette Maison à Vendre à La Mulata, Sosúa se distingue clairement. Financement disponible, offrant une accessibilité accrue aux acheteurs qualifiés. LE PRIX SANS LES TERRAINS ADJACENTS EST UNIQUEMENT DE 395 000 USD, permettant une plus grande flexibilité d’acquisition.
La Mulata est un quartier résidentiel bien établi situé sur les collines surplombant la baie de Sosúa, reconnu pour son environnement paisible, ses brises plus fraîches et son mélange de résidences familiales et de communautés de villas. La Mulata I, II et III constituent les principaux secteurs, abritant des résidents à long terme et des propriétés de vacances, renforçant la stabilité de l’immobilier à La Mulata.
Caractéristiques de la Propriété
La maison offre 260 m² de construction sur un vaste terrain de 2 833,33 m². L’agencement comprend trois chambres et 3,5 salles de bains, conçu pour un confort optimal avec séparation entre les espaces principaux et les espaces invités. Le niveau principal dispose d’un salon et d’une salle à manger à aire ouverte, d’une cuisine bien équipée et de la chambre principale. Un balcon couvert en forme de U entoure entièrement le niveau principal, offrant des vues imprenables sur l’océan et un espace extérieur exceptionnel.
Au niveau inférieur, deux chambres d’invités disposent chacune de leur salle de bains privative et d’entrées indépendantes depuis la zone piscine, idéal pour les couples, les retraités recevant des visiteurs ou ceux recherchant une séparation des espaces de vie. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et comprend des fenêtres à double vitrage de style européen, améliorant l’efficacité énergétique et le confort.
La propriété comprend un garage pour deux voitures, un abri voiture supplémentaire et est entièrement clôturée avec portail électrique — idéal pour l’intimité et les propriétaires d’animaux. Des brises douces soufflent toute l’année, et l’emplacement tranquille renforce son attrait résidentiel.
Équipements
Cette Maison à Vendre à La Mulata, Sosúa comprend une piscine privée, des espaces verts paysagers, un jardin, un balcon couvert entourant la maison, un garage double, un carport et un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Le style moderne champêtre allie confort et fonctionnalité tout en préservant les vues panoramiques. La position surélevée garantit des brises constantes et des paysages spectaculaires.
Un élément différenciateur majeur dans l’immobilier en République Dominicaine est que le prix inclut trois terrains constructibles adjacents, chacun avec son propre titre individuel. Ces terrains sont également entièrement clôturés et offrent des vues sur l’océan, créant un potentiel significatif d’expansion ou de revente. Que ce soit pour construire des résidences supplémentaires, des maisons d’invités ou conserver comme investissement foncier, cette configuration apporte une valeur stratégique rare dans l’immobilier à Sosúa.
L’absence de frais de HOA attire les acheteurs souhaitant vivre dans une zone résidentielle sans charges mensuelles obligatoires, tout en bénéficiant d’un environnement bien établi.
Avantages de l’Emplacement
La Mulata offre un accès rapide aux services essentiels et aux commodités. Supermercado Playero et Sirena Market Sosúa se trouvent à environ 5 à 10 minutes. L’International School of Sosúa (ISS) est située à proximité, rendant la zone particulièrement attractive pour les familles expatriées.
Sosúa Beach et Playa Alicia sont à environ 10 minutes, idéales pour la plongée, le snorkeling et la restauration en bord de mer. Parmi les restaurants populaires figurent Margot Restaurant, Waterfront Playa Alicia Restaurant avec vue sur le coucher du soleil et Dolci e Sapori Cake & Kitchen à El Batey.
Les amateurs d’activités en plein air bénéficient de la proximité des sentiers de VTT et de quad menant au parc national El Choco. Monkey Jungle & Zip Line, le parc aquatique Laguna SOV et Castillo Mundo King complètent l’offre récréative.
Idéal Pour
Cette propriété est idéale pour les couples, les retraités souhaitant héberger des invités avec accès indépendant, ou les acheteurs préférant un environnement résidentiel sans frais de HOA. Avec son potentiel d’expansion et ses multiples terrains titrés, elle attire les investisseurs analysant l’appréciation à long terme dans l’immobilier à La Mulata.
Contactez-nous
Cette Maison de 3 Chambres avec Vue sur l’Océan à Vendre à La Mulata, Sosúa offre vues panoramiques, 2 833,33 m² de terrain, 260 m² de construction, trois terrains supplémentaires titrés et financement disponible — se positionnant solidement dans l’immobilier à Sosúa et plus largement dans l’immobilier en République Dominicaine.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter au +1 (809) 571-2100 ou par e-mail à info@juanperdomo.com.
