Cet appartement d'une chambre au rez-de-chaussée se trouve au cœur d'El Batey, l'un des quartiers les plus établis et praticables à pied de Sosúa. Avec 65,88 mètres carrés d'espace intérieur, l'unité présente une disposition pratique : une chambre, une salle de bain et un espace séjour-salle à manger ouvert qui s'ouvre naturellement sur la cuisine. La position au rez-de-chaussée offre un accès facile sans escaliers à gravir.
La propriété possède un historique de location établi, ayant été louée avec succès à la fois à court terme et de manière saisonnière. Cela démontre un potentiel de revenus réel sans s'appuyer sur des projections ou des suppositions—ce qui la rend attrayante pour les investisseurs recherchant un bien locatif éprouvé.
Les résidents profitent d'équipements communs comprenant une piscine, des places de parking dédiées et de jardins tropicaux bien entretenus. La résidence fermée offre intimité et sécurité tout en restant connectée à l'environnement animé de Sosúa. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied : la plage, les épiceries, les cafés et divers restaurants—rendant la possession d'une voiture optionnelle plutôt qu'essentielle.
Caractéristiques principales
- Une chambre, une salle de bain, 65,88 m² d'espace intérieur
- Rez-de-chaussée avec accès facile—sans escaliers
- Espace séjour-salle à manger ouvert connecté à la cuisine
- Piscine, parking sur place, jardins tropicaux
- Résidence fermée avec sécurité
- Historique de location à court terme et saisonnière prouvé
- Frais mensuels de copropriété : 215 USD (couvre parties communes et équipements)
Avantages de l'emplacement
El Batey occupe une position centrale à Sosúa, offrant le meilleur des deux mondes : tranquillité résidentielle au sein d'un cadre fermé, et accès immédiat aux commodités de la ville. Le quartier est réputé pour sa praticabilité à pied—les résidents peuvent rejoindre la plage de Sosúa, les supermarchés, pharmacies, banques et options de restauration à pied en quelques minutes.
Contrairement aux développements plus isolés, El Batey s'intègre à la communauté locale tout en maintenant son propre périmètre sécurisé. Cet emplacement séduit ceux qui souhaitent vivre comme des locaux plutôt que dans des enclaves réservées aux touristes, avec un caractère de quartier dominicain authentique combiné à une infrastructure adaptée aux expatriés.
Usages possibles
- Bien d'investissement avec historique de revenus locatifs démontré
- Résidence de vacances à faible entretien pour usage saisonnier
- Résidence principale pour ceux qui recherchent un mode de vie praticable à pied à Sosúa
- Propriété de départ pour les acheteurs primo-accédants en République dominicaine
La taille gérable de l'appartement réduit les exigences d'entretien et les coûts des services publics, tandis que son emplacement central assure une demande constante de la part des clients à court terme et des locataires à long terme.
Idéal pour
- Les investisseurs recherchant une propriété locative clé en main avec des performances éprouvées
- Les retraités ou snowbirds souhaitant un accès praticable à pied à la plage et aux services
- Les acheteurs primo-accédants à la recherche d'une entrée abordable sur le marché immobilier de Sosúa
- Les travailleurs à distance qui valorisent les équipements communs et l'emplacement central
Les biens comme celui-ci—appartements au rez-de-chaussée dans des quartiers établis et praticables à pied avec historique de location—restent constamment demandés sur la côte nord. La combinaison de taille pratique, d'équipements communs et de commodité d'emplacement crée un actif polyvalent adapté à de multiples objectifs de propriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez CENTURY 21 Perdomo au 809-571-2100 ou par email à info@juanperdomo.com.
