Dieses außergewöhnliche Haus mit 3 Schlafzimmern und Meerblick zum Verkauf in La Mulata, Sosúa stellt eine einzigartige Gelegenheit im wettbewerbsintensiven Markt für Immobilien in Sosúa dar. Gelegen in einer der begehrtesten erhöhten Wohnlagen, kombiniert diese Immobilie panoramische Meerblicke, großzügige Grundstücksgröße und erhebliches Erweiterungspotenzial. Für Käufer, die Immobilien in der Dominikanischen Republik mit langfristigem Wert und Flexibilität prüfen, hebt sich dieses Haus zum Verkauf in La Mulata, Sosúa deutlich hervor. Finanzierung verfügbar, was qualifizierten Käufern zusätzliche Zugänglichkeit bietet. DER PREIS OHNE DIE ANGRENZENDEN GRUNDSTÜCKE BETRÄGT NUR 395.000 USD und ermöglicht zusätzliche Kaufoptionen.
La Mulata ist ein etabliertes Wohngebiet in Hanglage mit Blick auf die Bucht von Sosúa, bekannt für seine ruhige Umgebung, kühlere Brisen und eine Mischung aus großzügigen Familienanwesen und Villengemeinschaften. La Mulata I, II und III sind die Hauptsektoren und beherbergen Langzeitbewohner sowie Ferienimmobilien, was die Stabilität von Immobilien in La Mulata unterstreicht.
Immobilienmerkmale
Das Haus bietet 260 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.833,33 m². Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer, konzipiert für komfortables Wohnen mit klarer Trennung zwischen Haupt- und Gästebereichen. Die Hauptetage verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche sowie das Hauptschlafzimmer. Ein überdachter, umlaufender U-förmiger Balkon umgibt die gesamte Hauptetage und bietet beeindruckende Meerblicke sowie außergewöhnlichen Außenwohnbereich.
Im unteren Bereich befinden sich zwei Gästeschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite und privaten Zugängen vom Poolbereich, ideal für Paare, Ruheständler mit Besuch oder für alle, die getrennte Wohnbereiche bevorzugen. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über doppelt verglaste Fenster im europäischen Stil, was Energieeffizienz und Komfort erhöht.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Carport sowie ein vollständig ummauertes Grundstück mit elektrischem Tor – ideal für Privatsphäre und Haustierbesitzer. Angenehme Brisen wehen das ganze Jahr über, und die ruhige Lage verstärkt den Wohnwert.
Ausstattung
Dieses Haus zum Verkauf in La Mulata, Sosúa verfügt über einen privaten Swimmingpool, gepflegte Grünflächen, Gartenbereiche, umlaufenden überdachten Balkon, Doppelgarage, Carport und ein vollständig eingefriedetes Grundstück mit elektrischem Tor. Das moderne Landhausdesign verbindet Komfort mit Funktionalität und bewahrt gleichzeitig die panoramischen Ausblicke. Die erhöhte Lage garantiert konstante Brisen und malerische Aussichten.
Ein entscheidender Vorteil im Bereich Immobilien in der Dominikanischen Republik ist, dass der Preis drei angrenzende Baugrundstücke mit jeweils eigenem Titel umfasst. Diese Grundstücke sind ebenfalls vollständig ummauert und bieten Meerblick, was erhebliches Erweiterungs- oder Wiederverkaufspotenzial schafft. Ob zusätzliche Wohnhäuser, Gästehäuser oder langfristige Grundstücksinvestition – diese Konfiguration bietet strategischen Mehrwert, der im Segment Immobilien in Sosúa selten zu finden ist.
Das Fehlen von HOA-Gebühren spricht Käufer an, die in einer Wohngegend ohne verpflichtende monatliche Beiträge leben möchten, während sie dennoch von einer etablierten Nachbarschaft profitieren.
Lagevorteile
La Mulata bietet schnellen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Supermercado Playero und Sirena Market Sosúa sind etwa 5–10 Minuten entfernt. Die International School of Sosúa (ISS) befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht die Gegend besonders attraktiv für Expat-Familien.
Sosúa Beach und Playa Alicia sind ungefähr 10 Minuten entfernt und bieten Schnorcheln, Tauchen und Strandgastronomie. Zu den nahegelegenen Restaurants zählen Margot Restaurant, Waterfront Playa Alicia Restaurant mit Sonnenuntergangsblick sowie Dolci e Sapori Cake & Kitchen in El Batey.
Naturliebhaber profitieren von ATV- und Mountainbike-Strecken in Richtung El Choco Nationalpark. Monkey Jungle & Zip Line, der Laguna SOV Wasserpark und Castillo Mundo King erweitern das Freizeitangebot.
Ideal Für
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Ruheständler mit separatem Gästebereich oder Käufer, die eine Wohnlage ohne HOA-Gebühren bevorzugen. Mit Erweiterungspotenzial und mehreren titulierten Grundstücken spricht sie Investoren an, die langfristige Wertsteigerung innerhalb von Immobilien in La Mulata analysieren.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern und Meerblick zum Verkauf in La Mulata, Sosúa bietet panoramische Ausblicke, 2.833,33 m² Grundstück, 260 m² Wohnfläche, drei zusätzliche titulierte Grundstücke und Finanzierungsmöglichkeiten – stark positioniert im Markt für Immobilien in Sosúa und im breiteren Segment Immobilien in der Dominikanischen Republik.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com.
