4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Bella Vista, Sosúa mit großem Grundstück und Investitionspotenzial

Dieses 4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Bella Vista, Sosúa stellt eine überzeugende Gelegenheit für Käufer dar, die Platz, Privatsphäre und flexibles Investitionspotenzial in einer der ruhigsten und naturnahsten Wohngegenden von Sosúa suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 7.534,85 m² (1,86 Acres) gelegen, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus umfangreichem Landbesitz, geringer Bebauungsdichte und anpassbarer Wohnnutzung. Größe, Aufteilung und Lage machen sie geeignet als private Residenz, naturorientierter Rückzugsort oder renditestarke Investitionsimmobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Bella Vista ist bekannt für seinen halbländlichen Charakter, üppige Vegetation und eine ruhige Wohnatmosphäre. Im Gegensatz zu dicht bebauten Küstenanlagen legt die Gegend Wert auf offene Flächen, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur, während sie dennoch in praktischer Fahrdistanz zu den Stränden, Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen von Sosúa liegt. Dieses Gleichgewicht zieht weiterhin Käufer an, die Alternativen zu stärker frequentierten Touristenzonen suchen, insbesondere solche mit Fokus auf Lebensqualität und langfristigen Wert.

Immobilienmerkmale

Zu den wichtigsten Details der Immobilie gehören:

• Schlafzimmer: 4 insgesamt (zwei pro Einheit)
• Badezimmer: 4 insgesamt (zwei pro Einheit)
• Wohnfläche: 160 m²
• Grundstücksgröße: 7.534,85 m²

Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie natürliches Licht und Belüftung optimal nutzen. Gut platzierte Fenster und Balkone bieten offene Bergblicke und lassen Tageslicht in die Wohnbereiche, wodurch helle und luftige Innenräume entstehen. Dieses Design erhöht den Wohnkomfort und reduziert den Bedarf an künstlicher Beleuchtung während des Tages.

Ausstattung

Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen zählen offene Parkplätze, eine Zisterne zur Wasserspeicherung, Verfügbarkeit von Highspeed-Internet, Vorbereitung für Kabel-TV sowie eine ruhige Wohnlage mit geringer Bebauungsdichte. Diese Elemente unterstützen einen zuverlässigen Alltag und steigern die Attraktivität der Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Doppelwohnstruktur. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, von denen jede über einen eigenen Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügt. Diese Aufteilung ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und erlaubt es Eigentümern, die Immobilie an ihre individuellen Ziele anzupassen. Mögliche Nutzungen umfassen die langfristige Vermietung beider Einheiten, kurzfristige Ferienvermietung, Eigennutzung einer Einheit mit Mieteinnahmen aus der zweiten oder Mehrgenerationenwohnen. Diese Flexibilität ist besonders attraktiv für Investoren mit diversifizierten Einkommensstrategien sowie für Käufer, die Eigennutzung mit Einnahmeerzielung kombinieren möchten. Die Gesamtwohnfläche von 160 m² ermöglicht komfortables tägliches Wohnen bei gleichzeitig überschaubarem Wartungsaufwand. Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre zwischen den Einheiten und sorgt gleichzeitig für effiziente Nutzung und Anpassungsfähigkeit an zukünftige Bedürfnisse.

Lagevorteile

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Bella-Vista-Flusses, einer natürlichen Umgebung, die von Einheimischen häufig für Freizeitaktivitäten, Wochenendtreffen und Erholung genutzt wird. Die Umgebung ist geprägt von tropischer Vegetation und offenen Flächen, was ein starkes Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit schafft. Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie gut an wichtige Ziele angebunden. Der Playa Sosúa Strand liegt etwa 9,5 km entfernt, während kulturelle Attraktionen wie das Jüdische Museum von Sosúa und das Mundo King Art Museum gut erreichbar sind. Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Restaurants wie Margot Restaurant und Rumba Bar & Grill, sind in etwa 25 Minuten erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit unterstützt weiterhin eine stabile Wertentwicklung der Immobilien in der Region. Die gesamte Wohnatmosphäre fördert einen entspannten Lebensstil und bleibt gleichzeitig funktional für dauerhaftes Wohnen, längere Aufenthalte oder Gästebeherbergung. Das ausgewogene Verhältnis zwischen Offenheit und Praktikabilität macht das Haus sowohl für Eigennutzung als auch für Vermietung geeignet.

Ideal Für

Die großzügige Grundstücksgröße bietet zudem hervorragendes Potenzial für zukünftige Erweiterungen, Landschaftsprojekte oder zusätzliche Gebäude, vorbehaltlich lokaler Vorschriften. Große Grundstücke in Sosúa werden zunehmend seltener, was das langfristige Investitionsprofil solcher Immobilien stärkt. Diese Immobilie eignet sich besonders für:

• Investoren mit Fokus auf flexible Mieteinnahmen
• Käufer, die ein Zweitwohnsitz in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen
• Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Wachstumsmöglichkeiten legen
• Käufer mit Fokus auf langfristige Wertsteigerung durch Landknappheit

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Immobilien mit dieser Kombination aus Grundstücksgröße, Flexibilität und Lage sind in Bella Vista, Sosúa zunehmend selten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte 809-571-2100 oder schreiben Sie an Info@juanperdomo.com. Gerne unterstützen wir Sie dabei zu prüfen, ob diese Immobilie Ihren Wohn- oder Investitionszielen entspricht.