Dieses charmante Studio-Apartment bietet eine attraktive Kombination aus Wohnruhe, praktischer Funktionalität und Ertragspotenzial. Als Eckwohnung im Erdgeschoss positioniert, nutzt das Design die natürliche Belüftung aus zwei Richtungen und schafft so ein kühles und luftiges Ambiente, ohne dass für einen Großteil des Jahres auf Klimaanlagen zurückgegriffen werden muss.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet genau wie auf den Fotos verkauft, was zusätzliche Einrichtungskosten eliminiert und sofortigen Einzug oder Vermietung ab dem ersten Tag ermöglicht. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig praktischem Zugang zu den Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten von Sosúa.
Hauptmerkmale
- Typ: Studio in Eckwohnung, Erdgeschoss
- Möblierung: Vollständig ausgestattet und sofort nutzbar
- Belüftung: Eckdesign mit maximaler natürlicher Luftzirkulation
- Wohnanlage: Gut gepflegt mit niedrigen monatlichen Unterhaltskosten
- Zugang: Barrierefrei ohne Treppen, ideal für Eigennutz oder Gäste
Lagevorteile
Die Hügel von Sosúa stellen ein Wohnumfeld dar, das für seine Ruhe und das etwas kühlere Mikroklima im Vergleich zu den flachen Küstengebieten geschätzt wird. Diese Immobilie hält die ideale Balance: ausreichend Höhenlage, um konstante Brisen und Ruhe zu genießen, ohne die Erreichbarkeit von Sosúa-Strand, Restaurants, Supermärkten und medizinischen Dienstleistungen zu opfern—alle in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohngegend mit geringer Bebauungsdichte kommt sowohl Dauerbewohnern entgegen, die Ruhe suchen, als auch Investoren, die ihren Gästen ein Erlebnis abseits des touristischen Trubels bieten möchten, ohne von lokalem Leben isoliert zu sein.
Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie lässt sich vielseitig nutzen:
- Kapitalanlage mit Ferienvermietung: Sofort auf Plattformen wie Airbnb oder VRBO buchbar—ohne zusätzliche Investition in Möbel.
- Altersvorsorge oder Zweitwohnsitz: Ruhevolles Umfeld ideal für alle, die Frieden schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.
- Basis für digitale Nomaden: Hochgeschwindigkeits-Internet in der Gegend verfügbar und Umgebung, die sich für Remote-Arbeit eignet.
Die kompakte Größe des Studios erleichtert die Wartung und reduziert Betriebskosten, während der schlüsselfertige Zustand die Kapitalrendite beschleunigt, indem die typische Einrichtungsphase entfällt.
Ideal für
- Investoren, die nach einem wartungsarmen Asset mit sofortigem Ertragspotenzial suchen
- Erstkäufer in der Dominikanischen Republik, die eine einfach zu verwaltende Immobilie wünschen
- Personen auf der Suche nach einer ruhigen Zuflucht für gelegentliche oder dauerhafte Nutzung
- Alle, die funktionale Einfachheit schätzen, ohne auf strategische Lage verzichten zu wollen
Immobilien wie diese—klein, gut gelegen und vollständig ausgestattet—bleiben auf dem nördlichen Markt aufgrund ihrer Vielseitigkeit und niedrigen betrieblichen Einstiegshürde gefragt. Der schlüsselfertige Zustand und die überschaubaren Gemeinschaftskosten stärken das Profil als zugängliches und effizientes Asset für den heutigen Käufer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie bitte CENTURY 21 Perdomo unter 809-571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com.
