Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im Herzen von El Batey, einer der etabliertesten und fußläufig erreichbaren Nachbarschaften von Sosúa. Mit 65,88 Quadratmetern Innenraum verfügt die Einheit über eine praktische Aufteilung: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Wohn-Essbereich, der sich natürlich zur Küche hin öffnet. Die Lage im Erdgeschoss bietet einfachen Zugang ohne Treppen.
Die Immobilie verfügt über eine etablierte Vermietungshistorie und wurde sowohl kurzfristig als auch saisonal erfolgreich vermietet. Dies zeigt ein tatsächliches Ertragspotenzial, ohne auf Prognosen oder Annahmen angewiesen zu sein—was sie für Investoren attraktiv macht, die nach einem bewährten Mietobjekt suchen.
Die Bewohner genießen gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool, reservierte Parkplätze und gepflegte tropische Gärten. Die geschlossene Wohnanlage bietet Privatsphäre und Sicherheit, bleibt dabei aber mit der lebendigen Umgebung von Sosúa verbunden. Tägliche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar: der Strand, Supermärkte, Cafés und eine Vielzahl von Restaurants—was den Besitz eines Autos optional statt unerlässlich macht.
Hauptmerkmale
- Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, 65,88 m² Innenraum
- Erdgeschoss mit einfachem Zugang—keine Treppen
- Offener Wohn-Essbereich verbunden mit Küche
- Swimmingpool, Parkplätze vor Ort, tropische Gärten
- Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheit
- Nachgewiesene Kurzzeit- und Saisonvermietungshistorie
- Monatliches Hausgeld: USD $215 (deckt Gemeinschaftsbereiche und Einrichtungen)
Lagevorteile
El Batey nimmt eine zentrale Position in Sosúa ein und bietet das Beste aus beiden Welten: Wohnruhe innerhalb eines geschlossenen Rahmens und sofortiger Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Fußläufigkeit—Bewohner können den Sosúa-Strand, Supermärkte, Apotheken, Banken und gastronomische Einrichtungen innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen.
Im Gegensatz zu isolierteren Entwicklungen integriert sich El Batey in die lokale Gemeinschaft, während es seinen eigenen sicheren Perimeter beibehält. Diese Lage spricht diejenigen an, die wie Einheimische leben möchten, anstatt in reinen Touristengebieten, mit authentischem dominikanischem Nachbarschaftscharakter kombiniert mit einer für Auswanderer geeigneten Infrastruktur.
Nutzungsmöglichkeiten
- Kapitalanlage mit nachgewiesener Mieteinnahmenhistorie
- Pflegeleichtes Ferienhaus für saisonale Nutzung
- Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen fußläufigen Lebensstil in Sosúa suchen
- Einstiegsimmobilie für Erstkäufer in der Dominikanischen Republik
Die handliche Größe der Wohnung reduziert Wartungsanforderungen und Nebenkosten, während die zentrale Lage eine konstante Nachfrage sowohl von Kurzzeitgästen als auch von Langzeitmietern sicherstellt.
Ideal für
- Investoren, die nach einer schlüsselfertigen Mietimmobilie mit nachgewiesener Leistung suchen
- Rentner oder Winterurlauber, die fußläufigen Zugang zum Strand und zu Dienstleistungen wünschen
- Erstkäufer, die nach einem erschwinglichen Einstieg in den Immobilienmarkt von Sosúa suchen
- Remote Worker, die Gemeinschaftseinrichtungen und zentrale Lage schätzen
Immobilien wie diese—Erdgeschosswohnungen in etablierten, fußläufig erreichbaren Vierteln mit Vermietungshistorie—bleiben an der Nordküste konstant gefragt. Die Kombination aus praktischer Größe, Gemeinschaftseinrichtungen und Standortbequemlichkeit schafft einen vielseitigen Vermögenswert, der für verschiedene Eigentumsziele geeignet ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie bitte CENTURY 21 Perdomo unter 809-571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com.
